Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 810 €/mois - Angers (49100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 810 €/mois - Angers (49100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 77 m² à louer - 810 €/mois - Angers (49100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 77 m² - 32 AVENUE MONTAIGNE Angers 49100

Proche commerces et tramway, appartement type 3 spacieux et lumineux avec cave et parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques), d'un séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC.Eau et chauffage inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331672073

Caractéristiques du bien

13ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
810 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
162 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
854.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
233.31 € TTC
Dépôt de garantie
648 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
13
Surface totale
77 m²
Surface habitable
77 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

810 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

32 AVENUE MONTAIGNEANGERS  4910077 m²

77 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

810 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers