Location Studio 25.38 m² - 25 RUE DES OISONNIERES Angers 49000

Angers quartier LAFAYETTE/GARE. Dans une petite résidence au calme, grand studio comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine équipée séparée, une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur privatif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678437

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

487 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

281.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

76.9 € TTC

Dépôt de garantie

455 €

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25.38 m²

Surface habitable

25.38 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 25.38 m² - 25 RUE DES OISONNIERES Angers 49000