Location Studio 33.04 m² - Angers 49000

ANGERS au 53 Avenue du Général Patton, à proximité des facultés et commerces. Grand appartement T1 avec balcon bien exposé et parking comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit, une salle de bains avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665548

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

366.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

100.11 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Disponible le

02/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

33.04 m²

Surface habitable

33.04 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 33.04 m² - Angers 49000