



Bel appartement T3 avec terrasse et jardin, au pied du tramway, à AngersCet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avenue des Hauts de Saint-Aubin à Angers. Le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate, pour des déplacements facilités au quotidien.Le bien s'ouvre sur la pièce principale qui profite d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, dont une avec rangements, complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Un emplacement de parking privatif accompagne ce logement. Les charges locatives incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ce dernier étant assuré par un réseau de chaleur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331688157
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
870 € / mois CC
167 AVENUE DES HAUTS DE SAINT AUBIN BAT CAngers 4900063,12 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
870 €
Ma capacité financière : :
0 %