Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.12 m² à louer - 870 €/mois - Angers (49000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.12 m² à louer - 870 €/mois - Angers (49000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.12 m² à louer - 870 €/mois - Angers (49000)

Location Appartement 3 pièces 63.12 m² - Angers 49000

Bel appartement T3 avec terrasse et jardin, au pied du tramway, à AngersCet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, avenue des Hauts de Saint-Aubin à Angers. Le tramway et les commerces se trouvent à proximité immédiate, pour des déplacements facilités au quotidien.Le bien s'ouvre sur la pièce principale qui profite d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres, dont une avec rangements, complètent cet espace, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.Un emplacement de parking privatif accompagne ce logement. Les charges locatives incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ce dernier étant assuré par un réseau de chaleur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688157

Caractéristiques du bien

Inconnu Collectif

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
870 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
700.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.25 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.68 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
5
Interphone
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
63.12 m²
Surface habitable
63.12 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
collectif
Chauffage
Inconnu Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 105 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

870 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

167 AVENUE DES HAUTS DE SAINT AUBIN BAT CAngers  4900063,12 m²

63,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

870 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers