Location Appartement 3 pièces 63.12 m² - BAT C Angers 49000

Angers 167 Avenue des Hauts de St Aubin. Résidence sécurisée au pied du tramway et des commerces, appartement T3 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placards, un salon avec une cusine ouverte aménagée et équipée, une terrasse, un jardin, deux chambres, une salle de bains, WC et un emplacement de parking privatif.Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688157

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

870 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

130 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

700.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.25 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

63.12 m²

Surface habitable

63.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 63.12 m² - BAT C Angers 49000