Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - BAT C Angers 49000

ANGERS au 167 Avenue des Hauts de St Aubin. Idéalement situé, proche du tramway dans résidence récente. Agréable appartement T3 au 1ᵉʳ étage comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donannt sur unn balcon, deux chambres, une salle de bains, un WC. Emplacement de parking privatif en sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699429

Caractéristiques du bien

ETG1

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

845 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

731.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.68 € TTC

Dépôt de garantie

705 €

Disponible le

26/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

ETG1

Surface totale

65.9 m²

Surface habitable

65.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 403 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.9 m² - BAT C Angers 49000