Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.6 m² à louer - 654 €/mois - Anglet (64600)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 43.6 m² - PARC ILGORA Anglet 64600

Allée Orion, proche des commodités à pieds, au 1ᵉʳ étage d'un programme de 2010, appartement T2 de 43,55 m2 composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle de bains, un WC séparé, une salle de bains, grande terrasse, un emplacement de parking privatif en sous-sol. Chauffage électrique.

Réf. 331594530

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
654 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
566.16 € TTC
Dont état des lieux
130.66 € TTC
Dépôt de garantie
600 €
Disponible le
30/08/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
684.52 € / mois
Loyer de base
600 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
43.6 m²
Surface habitable
43.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

654 € / mois CC

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PARC ILGORAANGLET  6460043,6 m²

43,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

654 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Pyrénées Gascogne - Anglet

Adresse

2 avenue de la Butte aux Cailles

64600 Anglet