Location Appartement 2 pièces 46.64 m² - 52 RUE MONTBRON Angouleme 16000
Dans un immeuble sécurisé, à deux pas de la place Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331673026
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
455 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
22 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
376.38 € TTC Dont état des lieux(2)
141.32 € TTC Dépôt de garantie
433 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois Disponible le
21/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
46.64 m² Surface habitable
46.64 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électricité Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 704 € et 952 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
455 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
52 RUE MONTBRONANGOULEME 1600046,64 m²
46,64 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
455 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Adresse
98 rue de Perigueux
16000 Angoulême