Location Appartement 3 pièces 67.8 m² - 3 RUE DU CHAT Angouleme 16000

ANGOULÊME ? Secteur Plateau, à proximité immédiate des Halles. Dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en première location, situé au 4? étage. Il se compose d?une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d?un dégagement desservant deux chambres, dont une avec salle de bains privative, d?une salle d?eau indépendante et de WC séparés. Vous apprécierez la qualité de la rénovation ainsi que son emplacement privilégié au cœur du Plateau, à deux pas des commerces et des Halles. Chauffage et production d?eau chaude individuels électriques. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686307

Caractéristiques du bien

4EME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

682.85 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

613.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.43 € TTC

Dépôt de garantie

608.85 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

09/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

4EME

Surface totale

67.8 m²

Surface habitable

67.8 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.8 m² - 3 RUE DU CHAT Angouleme 16000