Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 100 m² à louer - 1808 €/mois - Annecy (74000)
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Location Appartement meublé 4 pièces 100 m² - 6 AVENUE DES ILES Annecy 74000

Magnifique T4 Meublé avec Jardin Arboré aux Portes du Centre d'AnnecyDécouvrez ce superbe appartement traversant situé à deux pas du centre-ville d'Annecy. Ce T4 meublé vous séduira par ses belles prestations et son environnement calme, idéal pour allier confort urbain et tranquillité.L'espace de vie s'articule autour d'un hall d'entrée accueillant, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande loggia. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète et une salle d'eau pratique. Un WC indépendant complète ce bien d'exception.Profitez également d'un grand jardin arboré pour vos moments de détente en plein air. Le stationnement est un véritable atout avec un garage, deux places de parking, un local extérieur pour stocker les vélos et une cave en sous-sol de la maison.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331603587

Caractéristiques du bien

RDJ

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1808 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1300 € TTC
Dont état des lieux(2)
300 € TTC
Dépôt de garantie
3596 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
100 m²
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 808 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 AVENUE DES ILESANNECY  74000100 m²

100 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 808 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy