Location Appartement meublé 2 pièces 40.67 m² - 11 RUE DUPANLOUP Annecy 74000

Charmant T2 meublé au cœur d'Annecy, Idéalement situé à proximité du Pâquier d'Annecy, cet appartement de type 2 entièrement meublé vous offre un agencement fonctionnel et pratique. Vous apprécierez son hall d'entrée accueillant qui dessert une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau pratique avec douche et WC. Avantage considérable : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage, vous permettant une gestion simplifiée de votre budget mensuel.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331628473

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

826 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

528.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.02 € TTC

Dépôt de garantie

1412 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

21/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

40.67 m²

Surface habitable

40.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 2 pièces 40.67 m² - 11 RUE DUPANLOUP Annecy 74000