Location Studio meublé 18.26 m² - RESIDENCE DU CENTRE 2 Annecy 74000

Découvrez ce charmant studio meublé de 18.26m² situé dans un environnement calme en centre-ville. Parfaitement agencé, il offre une pièce principale fonctionnelle complétée par une kitchenette pratique pour préparer vos repas. La salle de bains privative assure tout le confort nécessaire pour votre quotidien.Ce bien comprend également une cave en annexe, idéale pour optimiser votre espace de rangement. Vous apprécierez l'autonomie offerte par le chauffage et l'eau chaude individuels électriques, ainsi que l'eau froide individuelle, vous permettant une gestion personnalisée de vos consommations.Sa localisation stratégique en centre-ville et à proximité immédiate de la gare en fait un choix idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331634477

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

469.62 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

237.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

54.78 € TTC

Dépôt de garantie

897.24 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

18.26 m²

Surface habitable

18.26 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 18.26 m² - RESIDENCE DU CENTRE 2 Annecy 74000