Vue n°1 Studio meublé T1 F1 17.3 m² à louer - 557 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 17.3 m² à louer - 557 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 17.3 m² à louer - 557 €/mois - Annecy (74000)

Location Studio meublé 17.3 m² - 4 PASSAGE GRUFFAZ Annecy 74000

Charmant T1 bis meublé avec chambre séparée en plein centre-ville !Idéalement situé en centre-ville, cet appartement meublé offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur, il vous garantit tranquillité et sécurité.L'espace est parfaitement agencé avec une entrée accueillante dotée d'un placard de rangement, un séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez la chambre indépendante ainsi que la salle d'eau moderne avec WC.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, combinant localisation privilégiée et aménagement fonctionnel pour un quotidien simplifié.

Réf. 331649848

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
557 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
62 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
226.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
52.42 € TTC
Dépôt de garantie
495 €
Disponible le
23/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
17.3 m²
Surface habitable
17.3 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 391 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 57 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

557 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 PASSAGE GRUFFAZANNECY  7400017,3 m²

17,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

557 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy