Location Appartement meublé 3 pièces 60.89 m² - 16 COTE ST MAURICE Annecy 74000

Ce bel appartement de Type 3 meublé bénéficie d'une situation privilégiée en vieille ville et d'une entrée indépendante au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une cuisine équipée et meublée ouverte sur un séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux.Le bien se compose également de deux chambres offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble sous vasque, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort.Le logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques. Idéal pour une installation immédiate, cet appartement meublé réunit tous les atouts pour un cadre de vie agréable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331685387

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

798.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

184.5 € TTC

Dépôt de garantie

2200 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

30/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.89 m²

Surface habitable

60.89 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 60.89 m² - 16 COTE ST MAURICE Annecy 74000