Appartement 4 pièces T4 F4 83.8 m² à Annecy 6 AVENUE DES HIRONDELLES 74000 à louer

Centre-ville, proche courrier appartement de type 4 en duplex au 4ᵉ étage avec ascenseur. Comprenant : hall d'entrée,cuisine (composée d'une hotte, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un four) ouverte sur séjour, une chambre parentales avec salle d'eau et WC séparé. Une terrasse de 12,55 m. A l'étage : 2 chambres et salle de bains avec WC. En annexe un garage de 26,47 m2 et un cellier sur le palier.Le chauffage et l'eau chaude sont collectif au gaz. Eau froide individuelle

Réf. 331477755

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1414 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

167 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1088.88 € TTC

Dont état des lieux

251.28 € TTC

Dépôt de garantie

1247 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

19.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

83.8 m²

Surface habitable

83.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces T4 F4 83.8 m² à Annecy 6 AVENUE DES HIRONDELLES 74000 à louer