Location Appartement 2 pièces 54.3 m² - 3 RUE EUGENE VERDUN Annecy 74000

Dans un quartier calme, à deux pas du centre ville, agréable et lumineux appartement 2 pièces proposant : un vaste séjour avec parquet donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine séparée non équipée avec cellier, une chambre, une salle de bains, toilettes. Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de l'accès au parking de copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur individuel.

Réf. 331494326

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

859 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

705.26 € TTC

Dont état des lieux

162.76 € TTC

Dépôt de garantie

739 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.3 m²

Surface habitable

54.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 54.3 m² - 3 RUE EUGENE VERDUN Annecy 74000