Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Annecy (74000)

Location Appartement 2 pièces 54.3 m² - 3 RUE EUGENE VERDUN Annecy 74000

Dans un quartier calme, à deux pas du centre ville, agréable et lumineux appartement 2 pièces proposant : un vaste séjour avec parquet donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine séparée non équipée avec cellier, une chambre, une salle de bains, toilettes.Le bien dispose d'un garage, d'une cave et de l'accès au parking de copropriété.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur individuel.

Réf. 331494326

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
859 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
705.26 € TTC
Dont état des lieux
162.76 € TTC
Dépôt de garantie
739 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
54.3 m²
Surface habitable
54.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 293 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

859 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE EUGENE VERDUNANNECY  7400054,3 m²

54,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

859 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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