Location Appartement 4 pièces 71.5 m² - 11 BOULEVARD DECOUZ Annecy 74000

Dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position en étage élevé (avec ascenseur)Son hall d'entrée dessert un agréable séjour revêtu d'un élégant parquet et une cuisine parfaitement aménagée.Le séjour donne accèsà une très grande terrasse orientée Sud avec une vue sur les montagnesL'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complétées par une salle de bains et des toilettes séparées.Une cave privative vient parfaire ce bienPour votre confort, le chauffage est collectif

Réf. 331519963

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1058 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

160 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

928.86 € TTC

Dont état des lieux

214.36 € TTC

Dépôt de garantie

898 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

71.5 m²

Surface habitable

71.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 4 pièces 71.5 m² - 11 BOULEVARD DECOUZ Annecy 74000