Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54.9 m² à louer - 1003.04 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54.9 m² à louer - 1003.04 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54.9 m² à louer - 1003.04 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 54.9 m² - TETS - 75 BOULEVARD DE LA ROCADE Annecy 74000

Appartement de type 3 à 10 minutes du centre ville à pied. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, vue dégagée sans vis à vis, comprend un séjour avec balcon exposé sud-est, une cuisine équipée avec loggia. Un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Une cave complète la locationChauffage collectif gaz, Eau chaude individuelle électrique. Parking de copropriété. Travaux de rénovation énergétique de l'immeuble prévus en 2026.

Réf. 331522200

Caractéristiques du bien

6ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1003.04 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
134 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
714.1 € TTC
Dont état des lieux
164.8 € TTC
Dépôt de garantie
869.04 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
54.9 m²
Surface habitable
54.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 399 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 72 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 003,04 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

TETS - 75 BOULEVARD DE LA ROCADEANNECY  7400054,9 m²

54,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 003,04 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy