Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à louer - 920 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à louer - 920 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.1 m² à louer - 920 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 64.1 m² - 39 F CHEMIN DES FINS NORD Annecy 74000

Découvrez ce bel appartement de 64m² offrant un agencement optimal avec son entrée fonctionnelle dotée de placards. Le séjour double baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente.La cuisine entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, réfrigérateur) dispose d'une loggia attenante très pratique. Côté nuit, deux grandes chambres vous garantissent confort et tranquillité. Une salle de bains avec emplacement pour machine à laver et des WC séparés complètent ce bien.Vous apprécierez les nombreux atouts de cet appartement : grande cave en sous-sol, grenier et stationnement dans la copropriété.Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz.Son emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports en commun facilite votre quotidien.

Réf. 331575283

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
920 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
833.04 € TTC
Dont état des lieux
192.24 € TTC
Dépôt de garantie
860 €
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
64.1 m²
Surface habitable
64.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

920 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 F CHEMIN DES FINS NORDANNECY  7400064,1 m²

64,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

920 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 82 m² - LE PERSHING - 10 RUE GENERAL PERSHING Annecy 74000

Trés lumineux et ensoleillé à deux pas du lac et du centre ville, Beau type 3 situé au 2ᵉ étage …

279kWh/m².an61Kg CO2/m².an E
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 70.1 m² - 3 AVENUE LUCIEN BOSCHETTI Annecy 74000

A proximité immédiate de la vieille ville, proche gare et lycée Gabriel Fauré, type 3 situé au 1ᵉʳ …

142kWh/m².an27Kg CO2/m².an C

Location Appartement 3 pièces 71.8 m² - LES TERRASSES DU LAC - 101 CHEMIN DES CROISETTES Sevrier 74320

Découvrez ce magnifique appartement T3 baigné de lumière naturelle, idéalement situé en …

197kWh/m².an38Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - 82 CHEMIN DES BERGERS Arith 73340

dans ferme mitoyenne au coeur du village d'Arith en Bauges, T3 de charme composé d'une entrée avec …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.2 m² - 168 ROUTE DE CHENEX Valleiry 74520

Appartement meublé situé dans une résidence de 2013 proche du centre-ville et des commerces. Ce bien …

170kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 65.8 m² - BATIMENT A Saint Pierre En Faucigny 74800

À louer ? T3 lumineux à Saint-Pierre-en-FaucignySitué dans une copropriété calme et bien entretenue, …

145kWh/m².an28Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy