Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à louer - 1607 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à louer - 1607 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 82 m² à louer - 1607 €/mois - Annecy (74000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 82 m² - LE PERSHING - 10 RUE GENERAL PERSHING Annecy 74000

Trés lumineux et ensoleillé à deux pas du lac et du centre ville, Beau type 3 situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété comprenant un hall d'entrée avec placard abritant un lave-linge, une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque,four, micro-ondes,LV, frigo/congélateur) bénéficiant de la la lumière du séjour avec sa belle vérrière, un grand séjour/salle à manger avec balcon, deux chambres avec placard,une salle de bain avec fenêtre et un WC avec fenêtreChauffage et eau chaude individuels au gazAbonnements eau, électricité et gaz à souscrire

Réf. 331579938

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1607 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1066.4 € TTC
Dont état des lieux
246.1 € TTC
Dépôt de garantie
1527 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
13/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
82 m²
Surface habitable
82 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 61 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 607 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE PERSHING - 10 RUE GENERAL PERSHINGANNECY  7400082 m²

82 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

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1 607 €

Ma capacité financière : :

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Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy