Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82.6 m² à louer - 1640 €/mois - Annecy (74000)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 82.6 m² - 21 RUE DU DOCTEUR GALLET Annecy 74000

Proche galeries Lafayette,dans résidence de standing au calme, découvrez ce T4. Secteur privilégié, il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec un premier balcon, 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon commun, une salle de bains et une salle d'eau.En annexe une cave et un garageLe chauffage est individuel électriqueSI VOUS ETES INTERESSES, MERCI DE DEPOSER VOTRE DOSSIER DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM

Réf. 331577086

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1640 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1074.2 € TTC
Dont état des lieux
247.9 € TTC
Dépôt de garantie
1540 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
82.6 m²
Surface habitable
82.6 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 640 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE DU DOCTEUR GALLETANNECY  7400082,6 m²

82,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 640 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy