Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - BATIMENT A Annecy 74000
Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité des axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie agréable.L'entrée dessert un séjour spacieux avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, permettant une circulation fluide. Un accès direct au balcon depuis le séjour apporte une luminosité naturelle. La chambre, équipée d'un placard, assure un espace nuit confortable. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent cette offre.Une place de parking extérieure est incluse. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. L'abonnement à l'eau froide est à prendre en charge par le locataire.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331599529
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
656 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
570.84 € TTC Dont état des lieux
131.74 € TTC Dépôt de garantie
604 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
16/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
43.9 m² Surface habitable
43.9 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
656 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
BATIMENT AANNECY 7400043,9 m²
43,9 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
656 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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