Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 857 €/mois - Cruseilles (74350)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 857 €/mois - Cruseilles (74350)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à louer - 857 €/mois - Cruseilles (74350)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.5 m² - 211 ROUTE DU SUET Cruseilles 74350

Au sein d'une résidence récente de standing située dans un environnement calme, agréable balcon pour ce lumineux appartement T2 offrant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains. Pour faciliter votre quotidien, une cave et un garage double en annexe sont à votre disposition. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Réf. 331602456

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
857 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
136 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
456.4 € TTC
Dont état des lieux
124.48 € TTC
Dépôt de garantie
721 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
29/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.5 m²
Surface habitable
41.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 426 € et 576 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

857 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

211 ROUTE DU SUETCRUSEILLES  7435041,5 m²

41,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

857 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy