Location Appartement 3 pièces 63.1 m² - 26 ROUTE DE VIGNIERE Annecy 74000
Niché au sein d'une résidence récente de standing, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié à proximité du lac et de toutes les commodités essentielles.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Prolongez vos moments de détente sur l'agréable terrasse, véritable extension de votre intérieur pour profiter des beaux jours.Ce bien s'accompagne d'un garage privatif, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331607962
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1213 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
819.66 € TTC Dont état des lieux
189.16 € TTC Dépôt de garantie
1093 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2013 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
63.1 m² Surface habitable
63.1 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 213 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 ROUTE DE VIGNIEREANNECY 7400063,1 m²
63,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 213 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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