Location Appartement 3 pièces 70.4 m² - 23 ROUTE DE BECCON Cruseilles 74350

Beau Type 3 au 2ᵉ étage avec ascenseur dans résidence moderne, proche campagne et des axes routiers en direction de Genève. REGIME PINELVous disposez d'un hall d'entrée donnant sur une cuisine équipée et meublée (plaques, four, hotte) ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un grand balon exposé Sud. Deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et un WC séparé.Deux garages en sous-sol - chauffage individuel gaz, contrat entretien chaudière collectif PONCET SAS

Réf. 331601815

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1197.17 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

95 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

774.74 € TTC

Dont état des lieux

211.3 € TTC

Dépôt de garantie

1102.17 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

25/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.4 m²

Surface habitable

70.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 70.4 m² - 23 ROUTE DE BECCON Cruseilles 74350