Location Appartement 3 pièces 64.18 m² - 59 BOULEVARD DU FIER Annecy 74000

Élégant T3 avec balcon dans résidence récenteDécouvrez ce superbe appartement moderne offrant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La pièce principale se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.L'espace nuit comprend deux belles chambres et une salle de bain parfaitement aménagée. Pour votre confort et votre sécurité, un garage en sous-sol complète ce bien, vous garantissant une place de stationnement privative à l'abri des intempéries.Le chauffage est individuel au gaz.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331639658

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1017 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

842.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

194.47 € TTC

Dépôt de garantie

987 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

64.18 m²

Surface habitable

64.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 64.18 m² - 59 BOULEVARD DU FIER Annecy 74000