



Idéalement situé entre le centre d'Annecy et les axes autoroutiers, ce bel appartement T3 meublé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, prolongé par une magnifique terrasse orientée sud/ouest pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres pratiques avec placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle de bains complète l'aménagement intérieur de ce bien. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, offrant une gestion personnalisée de votre consommation énergétique. En annexe, vous bénéficiez d'une cave, d'un garage et d'un parking extérieur, des atouts rares et recherchés dans ce secteur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331643608
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 250 € / mois CC
26 AVENUE DE NOVELANNECY 7400078,55 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 250 €
Ma capacité financière : :
0 %