Location Studio 20.14 m² - 22 RUE DE NARVIK Annecy 74000

LOCATION 100% DIGITALE - VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTRavissant studio avec grande terrasse dans un environnement paisibleNiché dans un cadre calme à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant studio vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général.Son atout majeur : une spacieuse terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie et vous offre un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Le chauffage individuel électrique vous garantit une parfaite autonomie dans la gestion de votre confort thermique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331644702

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

622 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

264.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.02 € TTC

Dépôt de garantie

572 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

20/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.14 m²

Surface habitable

20.14 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 20.14 m² - 22 RUE DE NARVIK Annecy 74000