Vue n°1 Studio T1 F1 22.82 m² à louer - 590 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.82 m² à louer - 590 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Studio T1 F1 22.82 m² à louer - 590 €/mois - Annecy (74000)

Location Studio 22.82 m² - 7 RUE DE L INDUSTRIE Annecy 74000

Studio Moderne avec Balcon Face à la Gare d'AnnecyDécouvrez ce studio de 22.82 m² idéalement situé au cœur d'Annecy, dans la résidence La Croix d'Or. Positionné au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce bien vous garantit un accès immédiat aux commerces et transports en commun de la ville.L'agencement optimisé comprend une entrée avec placard de rangement et une cuisine ouverte sur l'espace de vie. Vous apprécierez particulièrement le balcon qui prolonge agréablement la pièce principale. Une salle de bains avec WC vient compléter ce bien fonctionnel.Le confort est assuré par un système de chauffage à base collective, complété si nécessaire par un chauffage individuel électrique. L'eau chaude est fournie collectivement avec compteur individuel, tandis que l'eau froide nécessite un abonnement personnel auprès du service des eaux.

Réf. 331405634

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
299.39 € TTC
Dont état des lieux(2)
69.14 € TTC
Dépôt de garantie
460 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
22.82 m²
Surface habitable
22.82 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 331 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DE L INDUSTRIEANNECY  7400022,82 m²

22,82 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy