Location Appartement 3 pièces 60.46 m² - 28 ROUTE DU PERIMETRE Annecy 74000

Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence paisible dotée d'un parc privatif. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre une vue imprenable sur les montagnes. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.L'espace nuit comprend deux chambres équipées de placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave pour vos rangements supplémentaires et de places de parking en copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème gaz individuel, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques.À noter : accès au 3ᵉ étage sans ascenseur.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670788

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

892 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

29 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

793.23 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

183.19 € TTC

Dépôt de garantie

863 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

60.46 m²

Surface habitable

60.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 60.46 m² - 28 ROUTE DU PERIMETRE Annecy 74000