Location Appartement 3 pièces 63.6 m² - 232 CHEMIN DU SORBIER Valleiry 74520

Proche de la frontière suisse et du centre-ville de Valleiry, ce bien situé 2ᵉ étage d'une résidence de standing est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, de wc séparé et d'un balcon. Deux places de parking complètent la location de cet appartement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331686795

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1005.09 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

705.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

192.71 € TTC

Dépôt de garantie

925.09 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

14/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.6 m²

Surface habitable

63.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 517 € et 699 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 63.6 m² - 232 CHEMIN DU SORBIER Valleiry 74520