Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 59.42 m² à louer - 751.68 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.42 m² à louer - 751.68 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.42 m² à louer - 751.68 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 59.42 m² - 4 AVENUE DE NOVEL Annecy 74000

Proche lycée Berthollet, appartement lumineux et traversant, de type 3 situé au 4ᵉ étage et dernier sans ascenseur, offrant une entrée avec placard, une cuisine donnant sur un balcon, un séjour avec parquet, deux chambres avec parquet dont une avec balcon, une salle d'eau et WC séparé.Vous disposez d'une cave, d'un grenier et d'un parking de copropriété. Chauffage individuel gaz et eau chaude individuelle avec cumulus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693708

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
751.68 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
779.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
180.04 € TTC
Dépôt de garantie
726.68 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
59.42 m²
Surface habitable
59.42 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

751,68 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 AVENUE DE NOVELANNECY  7400059,42 m²

59,42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

751,68 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy