Location Appartement 3 pièces 57.52 m² - 5 RUE JOSEPH BLANC Annecy 74000

Ce charmant appartement de type 3 se situe à deux pas du lac, offrant un cadre de vie privilégié. Doté de beaucoup de cachet, il bénéficie d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un grenier complètent ce bien, vous offrant de précieux espaces de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un syst^ème collectif équipé de compteurs individuels, vous garantissant une maîtrise de vos consommations. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER DIRECTEMENT VOTRE DOSSIER COMPLET SUR NOTRE SITE INTERNET FONCIA.COM VIA LE LIEN SUIVANT : https://fr.foncia.com/location/annecy-74/appartement/331695722.htm
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695722

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1261 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

754.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.29 € TTC

Dépôt de garantie

1071 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1934

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.52 m²

Surface habitable

57.52 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 57.52 m² - 5 RUE JOSEPH BLANC Annecy 74000