Location Appartement 3 pièces 77.39 m² - 63 AVENUE DE GENÈVE - Annecy 74000

Dans une copropriété sécurisé, proche centre ville et commerces, une appartement 3 pièces traversant,avec beaux volumes situé au 2ᵉ étage avec ascenseur,comprenant 2 chambres, un séjour avec balcon, une salle de bains et une cuisine équipée avec loggia. 1 cave + parking de copropriété sécurisé le chauffage est individuel gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707773

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

959.48 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1015.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

234.49 € TTC

Dépôt de garantie

909.48 €

Disponible le

26/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1968

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.39 m²

Surface habitable

77.39 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Grenier

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 77.39 m² - 63 AVENUE DE GENÈVE - Annecy 74000