Location Appartement 3 pièces 78.53 m² - 21 AVENUE DU TRESUM Annecy 74000

Très bel appartement dans secteur recherché au 21 AVENUE DU TRESUM 74000 ANNECY, proche lac et centre-ville.L'appartement de 78.53 m² est composé d'un hall avec placard, une cuisine moderne équipée ouverte sur un espace de vie lumineux et spacieux qui donne sur une grande terrasse couverte , 2 chambres séparées avec placard, une salle de bains avec meuble vasque et baignoire et les wc sont séparés.Vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage fermé de 2 places.Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702468

Caractéristiques du bien

rdc

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1030.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

237.95 € TTC

Dépôt de garantie

1650 €

Disponible le

10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

rdc

Surface totale

78.53 m²

Surface habitable

78.53 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 78.53 m² - 21 AVENUE DU TRESUM Annecy 74000