Local commercial 3 pièces T3 F3 55.4 m² à Annecy 7 AVENUE DES ROMAINS 74000 à louer

à deux pas du centre ville, un local commercial de 55.40 m² situé au rez-de-chaussée, possibilité de réorganiser l'espace et les cloisons installés par l'ancien locataire PAS DE PORTE 5.500 € TTC - taxe foncière charge preneur ACTIVITE EXCLUS AU REGLEMENT DE COPROPRIETE : TOUTE ACTIVITES DE RESTAURATION, ODORANTES OU BRUYANTES

Réf. 331456743

Caractéristiques du bien

RDC

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial triennal

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1300 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

3592 € TTC

Dont état des lieux

171 € TTC

Dépôt de garantie

1200 €

Disponible le

01/10/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

55.4 m²

Surface habitable

55.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2699 € et 2699 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Local commercial 3 pièces T3 F3 55.4 m² à Annecy 7 AVENUE DES ROMAINS 74000 à louer