Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 41.8 m² à Annecy Le Vieux 10, 12, 14 ALLEE DU PRESSOIR 74940 à louer

Au sein d'une résidence de 2012, proche axes routiers et commerces. Appartement de 41,80 m2, au 2ᵉ étage avec ascenseur comprenant : une cuisine ouverte sur séjour avec balcon de 6,59 m2, une chambre avec placard et salle de bains attenante et un wc séparé. Un garage au sous-sol en annexe. Chauffage et eau chaude collectif gaz avec compteurs individuels. Eau froide individuelle (le locataire devra souscrire à un abonnement auprès du service des eaux.

Réf. 331480382

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
720.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
543.4 € TTC
Dont état des lieux
125.4 € TTC
Dépôt de garantie
650.79 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponible le
06/10/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.8 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10, 12, 14 ALLEE DU PRESSOIRANNECY LE VIEUX  7494041,8 m²

41,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

720,79 €

Ma capacité financière : :

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