Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à louer - 966 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à louer - 966 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à louer - 966 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)

Location Appartement 3 pièces 70.8 m² - CLOS DU LAC - 11 CLOS DES BLEUETS Annecy Le Vieux 74940

Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence très agréable et calme sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Sa double exposition est/ouest vous garantit une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Le système de chauffage et d'eau chaude individuels électriques vous assure une gestion autonome de votre confort.Idéalement situé à proximité de l'IUT et des commerces des Tilleuls, cet appartement combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Un parking de copropriété est à votre disposition

Réf. 331578193

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
966 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
920.92 € TTC
Dont état des lieux
212.52 € TTC
Dépôt de garantie
933 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
11/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
70.8 m²
Surface habitable
70.8 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

966 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CLOS DU LAC - 11 CLOS DES BLEUETSANNECY LE VIEUX  7494070,8 m²

70,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

966 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy