Location Appartement 3 pièces 73.7 m² - 9 CHEMIN DU GENIE MILITAIRE Annecy Le Vieux 74940

Cet appartement duplex de type 3 vous offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et proche des axes routiers et des commerces. Situé au 1ᵉʳ étage d'une petite bâtisse, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée et meublée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur une belle terrasse.Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking privative. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, et l'abonnement eau est à prendre.

Réf. 331583109

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

996 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

958.62 € TTC

Dont état des lieux

221.22 € TTC

Dépôt de garantie

931 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.7 m²

Surface habitable

73.7 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 73.7 m² - 9 CHEMIN DU GENIE MILITAIRE Annecy Le Vieux 74940