Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.9 m² à louer - 875.33 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.9 m² à louer - 875.33 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.9 m² à louer - 875.33 €/mois - Annecy Le Vieux (74940)

Location Appartement 2 pièces 48.9 m² - 6 ALLEE DU PRESSOIR Annecy Le Vieux 74940

Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 48,87 m² au 1ᵉʳ étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique. L'entrée avec placard dessert une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre avec placard. La salle de bain et le WC séparé complètent cette distribution fonctionnelle. Un balcon de 10,60 m² prolonge ce bien. En annexes, une cave et un garage complètent ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz, tandis que l'eau froide est à la charge du locataire. Cette résidence de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'Annecy-le-Vieux, à proximité de toutes les commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331591883

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
875.33 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
635.32 € TTC
Dont état des lieux
146.62 € TTC
Dépôt de garantie
815.33 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
17/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
48.9 m²
Surface habitable
48.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

875,33 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 ALLEE DU PRESSOIRANNECY LE VIEUX  7494048,9 m²

48,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

875,33 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy