Location Appartement 3 pièces 67.95 m² - LE LONGCHAMP Annecy Le Vieux 74940

Dans une petite résidence au calme d'un quartier résidentiel très recherché, cet appartement offre un cadre de vie idéal à 2 pas du lac.Vous apprécierez sa cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon. orienté Sud/Ouest L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec son propre balcon, une salle de bain et des toilettes séparées.Ce bien est complété par une cave, un garage et un parking extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques pour une gestion optimale de vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331633453

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1129.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

883.36 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

203.86 € TTC

Dépôt de garantie

1082.3 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

04/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.95 m²

Surface habitable

67.95 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 67.95 m² - LE LONGCHAMP Annecy Le Vieux 74940