Location Appartement 3 pièces 70.84 m² - CLOS DU LAC - 11 CLOS DES BLEUETS Annecy Le Vieux 74940

Découvrez ce bel appartement situé dans une résidence très agréable et calme sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux. Sa double exposition est/ouest vous garantit une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente.L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour convivial, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Le syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuels électriques vous assure une gestion autonome de votre confort.Idéalement situé à proximité de l'IUT et des commerces des Tilleuls, cet appartement combine parfaitement tranquillité et praticité au quotidien.Un parking de copropriété est à votre disposition
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681100

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

966 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

929.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

214.65 € TTC

Dépôt de garantie

933 €

Disponible le

24/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.84 m²

Surface habitable

70.84 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 70.84 m² - CLOS DU LAC - 11 CLOS DES BLEUETS Annecy Le Vieux 74940