Location Appartement meublé 3 pièces 65 m² - 6 rue Claude Louis Bethollet Annemasse 74100

Venez découvrir en location meublée chez Foncia ce bel appartement T3 de 65 m² situé à Annemasse à proximité immédiate de Ville la Grand au sein d?une résidence récente construite en 2007.Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée dans un environnement calme.Il se compose d?un grand sas d?entrée avec placards muraux offrant des rangements, d?une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse entièrement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres sont également présentes et bénéficient d?un accès direct à un balcon. Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent ce bien.L?appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités commerces transports écoles et axes principaux.Un garage privatif est inclus en annexe et des places de stationnement collectives sont également disponibles devant la copropriété.

Réf. 331638456

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1500 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

88.5 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

852.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.56 € TTC

Dépôt de garantie

2823 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65 m²

Surface habitable

65 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Garage

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 829 € et 1121 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 3 pièces 65 m² - 6 rue Claude Louis Bethollet Annemasse 74100