Location Appartement meublé 3 pièces 74.22 m² - 32-32 BIS CHEMIN DE LA PRAIRIE Annecy 74000

Bel appartement meublé avec terrasse à proximité du centre-villeIdéalement situé près du centre-ville et des axes routiers menant à Genève, cet appartement meublé vous offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez son entrée sécurisée par interphone et sa cuisine séparée entièrement équipée pour vos préparations culinaires.Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend 2 chambres bien agencées et une salle d'eau fonctionnelle. Le logement bénéficie d'un syst^ème de chauffage et d'eau chaude individuels au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331628472

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1246 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

964.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

222.66 € TTC

Dépôt de garantie

2402 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

21/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

74.22 m²

Surface habitable

74.22 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 74.22 m² - 32-32 BIS CHEMIN DE LA PRAIRIE Annecy 74000