Studio T1 F1 29.9 m² à Annemasse 5 RUE DU PRALERE 74100 à louer
A côté d'un grand parc, cette belle résidence des années 70 est sécurisée par une barrière, située dans une impasse. L'entrée de l'immeuble est grande et accueuillante avec un gardien présent le matin. Ce gardien vous permettra d'accéder à la laverie, en sous-sol, sous paiement d'un forfait. Depuis le rez-de-chaussée, vous accéderez avec une salle de sport et une petite bibliothèque avec TV. Un restaurant est aussi disponible sous réserves de modalités à voir avec le gardien qui donnera accès à la terrasse de la résidence. L'appartement est en rez-de-chaussée sans extérieur, mais avec une vue sur les espaces verts de la copropriété. Le bien, tout en longueur, est composé d'une petite entrée meublée d'un petit meuble à chaussure. Un coin cuisine meublé et équipé avec l'électroménager d'origine( plaques, hotte, et micro-onde grill, minifridge ) et de la vaisselle du quotidien. Une table en verre avec 4 chaises, un dressing avec miroir, deux petits fauteuils, un bureau avec une chaise de bureau et un canapé BZ sont les meubles qui vous permettront de vous installer confortablement. Des draps sont à votre disposition ainsi qu'une couette et deux oreillers. La salle de bain comporte une baignoire, un évier, un miroir avec rebord, des WC et le ballon d'eau chaude. Le sol est tout de carrelage bordé par des plinthes en bois légèrement abimées.La fenêtre en bois laisse parfaitement entrer la lumière dans l'appartement et est agrémenté de rideaux opaques en supplément de volets roulants. Ce logement n'est pas associé à une place de parking. Vous avez cependant la possibilité de demander, à vos frais, le badge pour accéder au parking qui est collectif et avec un emplacement pour les deux roues.
Réf. 331473608
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr