Location Appartement 3 pièces 71.3 m² - 2 IMPASSE DU CHABLAIS PROLONGEE Annemasse 74100

À proximité du centre-ville ? Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et caveSitué dans une impasse au calme, à deux pas du centre-ville, cet appartement fonctionnel vous offre un cadre de vie agréable et pratique.Il se compose d?une entrée, d?un salon lumineux, d?une cuisine indépendante, de deux chambres, d?une salle de bains et de WC séparés.Vous profiterez également d?une belle terrasse, d?une cave pour le rangement et d?un garage privatif.Chauffage individuel au gaz.Idéal pour une vie citadine au calme ! À visiter rapidement.

Réf. 331611443

Caractéristiques du bien

2EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1115 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

39 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

927.16 € TTC

Dont état des lieux

213.96 € TTC

Dépôt de garantie

1076 €

Disponible le

29/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

71.3 m²

Surface habitable

71.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 71.3 m² - 2 IMPASSE DU CHABLAIS PROLONGEE Annemasse 74100