Location Appartement 2 pièces 79.87 m² - 6 RUE DU PARC Annemasse 74100
Découvrez ce superbe loft de 79,87m2 en étage élevé, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à des baies vitrées plein ouest sans vis à vis avec vue dégagée sur le parc de Montessuit et le saléve.Ascenseur privé et sécurisé . Ce bien polyvalent peut convenir aussi bien à un usage professionnel qu'à un usage d'habitation .Cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Possibilité de créer une chambre / bureau séparé(e) grace à une cloison, une grande salle d'eau avec rangements. Climatisation réversible.Emplacement idéal avec une proximité immédiate arret de tram 17 parc montessuit direction Genève centre -Lancy Pont rouge Gare.Box double au sous sol .Un bien rare sur le secteur, alliant confort, sécurité, praticité et multiples possibilités d'agencement
Réf. 331634229
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1500 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1038.32 € TTC Dont état des lieux(2)
239.62 € TTC Dépôt de garantie
1350 € Disponible le
12/12/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2001 Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
79.87 m² Surface habitable
79.87 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 500 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
6 RUE DU PARCANNEMASSE 7410079,87 m²
79,87 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 500 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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