Vue n°1 Studio T1 F1 35 m² à louer - 850 €/mois - Annemasse (74100)
Vue n°2 Studio T1 F1 35 m² à louer - 850 €/mois - Annemasse (74100)Vue n°3 Studio T1 F1 35 m² à louer - 850 €/mois - Annemasse (74100)

Location Studio 35 m² - 4 avenue du Léman Annemasse 74100

Venez découvrir en location vide FONCIA ce charmant studio situé au 5? étage d?une copropriété sécurisée avec digibadge.Il se compose d?un sas d?entrée avec placards de rangement, d?une pièce de vie lumineuse avec kitchenette faisant également office de chambre, le tout donnant accès à un grand balcon.La résidence dispose d?un local à vélos, ainsi que de places de parking accessibles aux résidents.En annexe, vous bénéficierez également d?une cave.Vous apprécierez sa belle luminosité et sa proximité avec toutes commodités (transports, commerces, services).

Réf. 331635500

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Commun

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
850 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire
455 € TTC
Dont état des lieux(2)
105 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Disponible le
15/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
35 m²
Surface habitable
35 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

850 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 avenue du LémanANNEMASSE  7410035 m²

35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

850 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire