Vue n°1 Studio T1 F1 23.9 m² à louer - 770 €/mois - Gaillard (74240)
Vue n°2 Studio T1 F1 23.9 m² à louer - 770 €/mois - Gaillard (74240)Vue n°3 Studio T1 F1 23.9 m² à louer - 770 €/mois - Gaillard (74240)
Avant-première

Location Studio 23.9 m² - 134 ROUTE DE GENEVE Gaillard 74240

Au porte de Genève, studio en étage élevé, bon état général, kitchenette, rangement dans l'entrée, salle de bain, balcon, coté calme de la rue moesullaz, vue dégagé, 3 min à pied des trams pour le centre de genéve .une place de parking sécurisée

Réf. 331580110

Caractéristiques du bien

7ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
310.84 € TTC
Dont état des lieux
71.74 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponible le
13/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
7
Surface totale
23.9 m²
Surface habitable
23.9 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

770 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

134 ROUTE DE GENEVEGAILLARD  7424023,9 m²

23,9 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

770 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Voltaire

Adresse

53 Rue de la Poterie

01210 Ferney-Voltaire