Location Appartement 4 pièces 85.6 m² - 2 RUE DE LA FAUCILLE Annemasse 74100

Appartement traversant en étage élevé proche de la gare. très fonctionnel avec balcon.Cuisine ouverte sur sejour, deux chambres, une chambre parentale avec dressing et salle de bains, salle de douche supplémentaire et dressing dans couloir.Ce bien comprend un box fermé et une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659998

Caractéristiques du bien

5^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

2001 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

166 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1123.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

259.37 € TTC

Disponible le

20/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85.6 m²

Surface habitable

85.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 85.6 m² - 2 RUE DE LA FAUCILLE Annemasse 74100