Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - 32 AVENUE GABRIEL PERI Antony 92160

Magnifique T3 au dernier étage avec balcon vue jardin en résidence récente de standing !Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d'une très belle résidence récente de standing en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B Antony-Orlyval. L'entrée avec placard dessert une cuisine moderne ouverte et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par un grand balcon offrant une vue apaisante sur jardin au calme.Un couloir distribue intelligemment les deux chambres équipées de rangements intégrés, garantissant intimité et confort. Une salle de bain avec lave-linge intégré et des WC séparés complètent harmonieusement ce bien d'exception. Vous profiterez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol. Avantage appréciable : le chauffage collectif est inclus dans les charges.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331649379

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1875 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

256 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

925.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.44 € TTC

Dépôt de garantie

1619 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.2 m²

Surface habitable

61.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.2 m² - 32 AVENUE GABRIEL PERI Antony 92160